großzügig Wohnen
in zentraler Lage
Im Städte-Dreieck Linz-Wels-Steyr ca. 106
Größe in m²
ca. 44
Dachterrasse in m²
2
TG-Stellplatz
ca. 10/2025
verfügbar ab
viele Extras
Ihr Vorteil
569.000
Kaufpreis in €
Die außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Geschoß eines modernen Neubaus in beliebter Lage in Neuhofen an der Krems.
einmalige Gelegenheit -
Penthouse mit XL-Dachterrasse:
- ca. 106 m² Wohnfläche
- ca. 44 m² Dachterrasse
- inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze mit einer E-Ladestation
- inkl. 11 m² großes Kellerabteil
- großteils möbliert in Tischlerqualität
- Lift vorhanden
Ein Zuhause der besonderen Art - modern, exklusiv und außergewöhnlich! Dieser einmalige Wohntraum bietet ein komfortables Zuhause inkl. Gartenfeeling auf der wundervollen Dachterrasse.
Der offene Lebensraum mit Küche, Wohn- und Essbereich wurde großzügig geplant und stilvoll eingerichtet.
Das große Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, je nach eigenem Bedarf individuell nutzbar.
Menschen mit hohen Ansprüchen an Ihre Wohnwelt finden in diesem Penthouse, welches erst 2019 fertiggestellt wurde, ihr besonderes Zuhause.
Topausstattung - Zubehör:
- inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze mit einer Wallbox für E-Autos
- inkl. 11 m² großen, pers. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoß
- hochwertige Ausstattung in der gesamten Wohnung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Raffstores im Wohnraum
- elektrische Rollläden in den Schlafräumen und im Bad
- Insektenschutz bei allen Fenstern
- Sanitärausstattung mit Markenprodukten
- Vorbereitung für Einbau einer Klimaanlage vorhanden
HWBsk 22 kWh/m²a; fGEE 0,47
Neuhofen an der Krems
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso ausgezeichnet wie die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung. Neuhofen liegt mitten im Städtedreieck Linz, Wels, Steyr.
Den Bahnhof erreicht man in nur ca. 2 Gehminuten. Das Zentrum und Nahversorger aller Art sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
Entfernungen in Autominuten:
- ca. 09 min - Haid Shopping Center
- ca. 08 min - Autobahnauffahrt A1 Allhaming
- ca. 10 min - A1 Haid / Traun
- ca. 16 min - Kremsmünster, Bad Hall
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Marktgemeinde Neuhofen
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