Wohnfläche
50 oder 80 m²
Einheiten pro Haus
6
Geschoße
EG oder 1.OG
Stellplätze im Freien
2 pro Wohnung
Ausstattung
schlüsselfertig
Preis ab
€ 269.000
Das beste aus zwei Welten
Eigentumswohnungen im Gärtnerweg.
Das Wohnprojekt liegt am Schnittpunkt von Mobilität und Natur. Ein durchdacht ausgerichtetes Wohnkonzept vereint das beste aus zwei Welten: Naturnah leben und stadtnah angebunden sein.
Die nordseitige Erschließung der Wohnhäuser sorgt für einen ruhigen Süden, wohin sich das Grundstück ins Grüne öffnet und mit einem unverbaubaren Fernblick besticht. Diese Besonderheit wurde gezielt genutzt um Wohnräume, Terrassen und Balkone nach Süden auszurichten und so eine natürliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.
- 6 EG-Wohnungen mit Eigengarten
- 6 Wohnungen im OG mit Balkon
- Wohnflächen: 50 oder 80 m²
- Ausstattung: schlüsselfertig
- 2 Stellplätze im Freien pro Wohnung
Doppelcarport optional möglich! - zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich
- PV-Anlage und Luftwärmepumpe
- Schallschutzmaßnahmen inklusive
- Natur pur vor der Haustür
Haus A und Haus B: HWBsk 35 kWh/m²a; fGEE 0,72
Wohnungen im Überblick
Wohntraum im Gärtnerweg
Benefits
im Neubau in Sierning
Ausbaustufe schlüsselfertig
Ausblick
Garten - Terrasse
Keller(ersatz)abteil
Moderne Haustechnik
Provisionsfrei
Praktische Verkehrsanbindung
Wohnkomfort
Sierning
Ihr Platz zum Wohlfühlen
Die neue Wohnanlage liegt in Sierninghofen, einem Ortsteil von Sierning.
Sierning ist eine Marktgemeinde mit ca. 9800 Einwohnern (Stand 01/25) im Bezirk Steyr-Land. Im Ort finden Sie sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Basis für ein wunderbares sowie familienfreundliches Erholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten für In- und Outdoor-Aktivitäten.
In den vergangenen Jahren wurde eine ansteigende Einwohnerentwicklung verzeichnet. Mittlerweile sind ca. 300 Betriebe ansässig, etwa 2000 Arbeitsplätze wurden geschaffen. Aber auch Pendler schätzen den Wohnort aufgrund der Stadtnähe zu Steyr.
Wohnort im Überblick:
- Eltern-Kind-Zentrum, 3 Kindergärten
- 2 Volksschulen, Horte, NMS und Poly
- Große Auswahl an Bildungsangeboten und höherer Schulen in Steyr
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Praktische Ärzte, Fach- und Zahnärzte
- Gesundheitszentrum, Massage uvm.
- Tierarzt
- Lebendiges Vereinsleben, Gasthäuser, Bibliothek etc.
- Umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot
- Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustüre
- Gute Verkehrsanbindung
Bus: Direktverbindung nach Steyr, Wels und Linz
Bahn: Bahnhöfe Steyr und Rohr/Kremstal
Autobahnanschluss A1, A8, A9: ca. 20min nach Enns, ca. 25min nach Ansfelden und Allhaming, ca. 28min nach Sattledt. Pendlerparklätze bzw. Park & Ride-Systeme vorhanden
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Sierninghofen
Naturnah Wohnen -Infrastruktur genießen
Ihre Ausstattung
Schlüsselfertig und entspannt ins neue Zuhause
Unsere Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig übergeben, mit hochwertigen Materialien, modernster Technik und einem stimmigen Gesamtkonzept.
Alles wurde mit Sorgfalt und Geschmack ausgewählt – damit Sie nicht unzählige Stunden in Fliesen- /Bodenausstellungen oder Schauräumen verbringen müssen.
Stattdessen erwartet Sie eine durchdachte Auswahl an Produkten und Designs, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind – stilvoll, zeitlos, hochwertig. Gemeinsam mit uns wählen Sie Ihre Favoriten, setzen persönliche Akzente und lassen Ihre Wünsche einfließen. Ganz entspannt, ganz ohne Stress.
Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, individuelle Wünsch einzubringen und persönlich Akzente zu setzen. Auch Sonder- und Änderungswünsche können nach Möglichkeit berücksichtigt und umgesetzt werden.
Denn wir wissen: Ein Zuhause soll nicht nur gebaut, sondern mit Freude geschaffen werden. Und der Weg dorthin darf genauso angenehm sein wie das Ankommen.
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